Üdvözöljük kedves Látogató! [Regisztráció | Bejelentkezés

Általános Szolgáltatási Feltételek (ÁSZF)

INGYENES INGATLANHIRDETÉS OLDALAINAK HASZNÁLATI FELTÉTELEI

Érvényes: 2015. április 17-től visszavonásig

Módosítva: 2016.09.07., 2017.09.01., 2017.09.07.

A www.ingatlantarlat.hu (továbbiakban: Szolgáltató) által működtetett domain név alatt, illetve Partner oldalainkon elérhető szolgáltatások összessége tiszteletben tartja a szólás, a véleménynyilvánítás valamint a sajtó szabadságát, és ügyel arra, hogy a Honlapon megjelenő tartalom megfeleljen a jogszabályi előírásoknak és a jó ízlés szabályainak.

Aki a www.ingatlantarlat.hu oldalaira hirdetést, reklámot vagy bármilyen egyéb anyagot elhelyez, illetve helyeztet el (a továbbiakban: Felhasználó) – függetlenül attól, hogy elolvasta-e a jelen feltételeket – kijelenti, hogy korlátozás és fenntartás nélkül elfogadja jelen feltételeket (Általános Szerződési Feltételeket – rövidítve: ÁSZF-et)).

I. Általános rendelkezések:

1.) A hirdetésekben nem szerepelhet különösen olyan tartalom, amely

a.) jogszabályba ütközik, illetve ennek gyanúja felmerül

b.) nem a rovat (kategória) jellegének megfelelő

c.) szerzői jogokat, személyhez fűződő jogokat, kegyeleti jogot, valamint személyes adatok védelméhez való jogokat sért

d.) erőszakra, jogszabálysértésre buzdít, illetve a személyes vagy közbiztonságot, környezetet, illetve természetet károsító magatartásra ösztönöz, önkényuralmi jelképeket tartalmaz

e.) gyűlöletkeltésre, megfélemlítésre alkalmas, valamint mások lelkiismereti-, vallási-, nemzeti-, nemzetiségi hovatartozását gyalázó vagy sértő kifejezés

f.) amely a gyermek- és fiatalkorúaknak szól, és fizikai, szellemi vagy erkölcsi fejlődésüket károsíthatja, így különösen, ha a gyermek- és fiatalkorúakat veszélyes, erőszakos, továbbá a szexualitást hangsúlyozó helyzetben mutatja be, tapasztalatlanságuk vagy hiszékenységük kihasználásával közvetlen felszólítást tartalmaz arra, hogy a felnőtt korúakat áru vásárlására ösztönözzék

g.) pornográf, szexuális szolgáltatás igénybe vételének előmozdítására, szexuális ingerkeltésre irányul (ideértve az olyan emelt díjas távközlési szolgáltatás reklámját, mely szexuális ingerkeltésre irányul)

h.) indokolatlanul hiányos tartalmú, vagy nem nyújt kellő információt a termékről/szolgáltatásról, a valóságnak vélhetően nem megfelelő, és/vagy – vélhetően – szélsőségesen nem reális adatokat tartalmaz

i.) az www.ingatlantarlat.hu megítélése szerint sértheti a Szolgáltató és/vagy üzleti partnerei, vagy a www.ingatlantarlat.hu szolgáltatásai felhasználóinak jogait, érdekeit

j.) spam hirdetésnek minősül

2.) Továbbá a hirdetésben nem szerepelhet

a.) a www.ingatlantarlat.hu oldaláról kimutató internetes hivatkozás (kivéve: fizetett hivatkozás)

b.) olyan áruk reklámozása, amelyek előállítása vagy forgalmazása jogszabályba ütközik, amely tényleges szolgáltatás helyett vagy azzal arányban nem állóan adómentesség, adókedvezmény vagy más adóelőny igénybevételének ígéretét tartalmazza, vagy az igénybe vehető adóelőny vonatkozásában másként félrevezető, megtévesztő

c.) a fegyverek, a lőszerek, a robbanóanyagok és közbiztonságra különösen veszélyes eszközök reklámozása

d.) politikai tevékenységhez kapcsolódó vagy azt elősegítő anyag, információ

e.) tiltott gyógyszerreklámnak minősül

f.) burkolt és tudatosan nem észlelhető reklámnak minősül

g.) külföldön szervezett szerencsejátékhoz vagy ajándéksorsoláshoz kapcsolódik (kivéve a hazánkban hatóságilag (ha az szükséges hozzá) jóváhagyott ilyen jellegű tevékenységek)

h.) megtévesztő reklámnak minősül (különösen ha a megtévesztő információ az áru általános jellemzőire, árára, vásárlás feltételeire, a Felhasználó megítélésére, az őt megillető jogokra, vagyonára, minősítésére vonatkozik)

i.) dohányáruk, kábítószerek, tudatmódosító anyagok, vagy bármely, hasonló hatású szerek reklámja

j.) védett állatok kereskedelmét elősegítő hirdetés

k.) minden egyéb, a fentiekben fel nem sorolt olyan anyag, információ, reklám melyet hatályos jogszabály tilt, vagy amelyet a Szolgáltató úgy ítél meg (ilyen lehet különösen pl. a Felhasználó saját tevékenységének reklámozása, hirdetése, megjelenítése, erre utaló tények, adatok megjelenítése a hirdetésben – kivéve, ha erről előzetesen Szolgáltatóval írásban megegyezett)

3.) Jogok és kötelezettségek

A Felhasználók jogai és kötelezettségei:

a.) Felhasználó tudomásul veszi , hogy a honlapon elhelyezett adatok, anyagok, információk tartalmáért a felhasználó teljes felelősséggel tartozik, valamint az illegális tartalmú hirdetések feladása hatósági eljárást vonhat maga után.

b.) Felhasználó tudomásul veszi, hogy a Szolgáltatóhoz tartozó weboldalak üzemeltetése magyarországi jogi személy szerverein történik.

c.) Felhasználó viseli a Szolgáltatás használatával járó valamennyi kockázatot és felelősséget is, ideértve többek között a más felhasználók által a Szolgáltatás által hozzáférhetővé vagy elérhetővé tett káros tartalmak (például vírusok, férgek) által a Felhasználó számítógépes rendszerében okozott károk és egyéb veszteségek kockázatát, valamint a használat során Felhasználónál keletkezett és a másoknak okozott kárt is.

d.) A www.ingatlantarlat.hu által szolgáltatott tartalmak kizárólag a vonatkozó jogszabályi keretek között használhatók fel. (Adatvédelmi nyilatkozat, Cookie (süti) szabályzat által hivatkozott jogszabályok is.)

e.) Tilos ezen tartalmak bármilyen eszközzel és/vagy formában történő másolása, átvétele, adatbázisban történő tárolása, letölthetővé tétele illetve minden egyéb, a Szolgáltató által nyújtott szolgáltatások igénybe vételéhez szükséges cselekményeken túlmutató felhasználás a Szolgáltató kifejezett, előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül.

f.) Felhasználó tudomásul veszi, hogy a www.ingatlantarlat.hu oldalon főkategóriánként csak meghatározott számú hirdetés tölthető fel ingyenesen. Magánszemélyek számára 5 db ingyenes ingatlanhirdetés jeleníthetnek meg egyidejűleg, ingatlanközvetítők, ingatlanügynökségek, ingatlanok adásvételével közvetlenül, vagy közvetetten, üzletszerűen foglalkozó szervezetek 15 db ingyenes ingatlanhirdetést jeleníthetnek meg egyidejűleg. Egy iroda, ügynökség, szervezet, stb. egy Felhasználónak (hirdetőnek) számít, a hirdetést közzétevő személyek számától függetlenül.

g.) A meghatározott limiten felül feladott hirdetések a hirdetési kategóriákban és a keresőkben csak akkor jelennek meg a látogatók számára, ha a Felhasználó megfizette a hirdetés árát, és a kifizetett összeg megérkezett a Szolgáltatóhoz – addig “Függőben” státuszú hirdetésként csak a Felhasználó hirdetéskezelő felületén lesznek láthatóak.

h.) A Felhasználó elfogadja, hogy a www.ingatlantarlat.hu rendszere, vagy kezelője automatikus/manuális tájékoztató üzeneteket küld a hirdetésfeladáshoz használt email címére, a hirdetés feladásának, módosításának, törlésének, az érvényességi idő lejártának, a hirdetésfigyelő aktivitásának tényéről, az észrevételekről, az új szolgáltatásokról. Ezek az üzenetek nem minősülnek reklámnak, csupán a Felhasználó által feladott hirdetések állapotáról/lehetőségeiről, vagy kezeléséről, kezelhetőségéről tájékoztatnak.

 

A Szolgáltató jogai és kötelezettségei:

a.) A Szolgáltató nem köteles ellenőrizni az általa továbbított, tárolt, hozzáférhetővé tett információ tartalmát, továbbá nem köteles olyan tényeket vagy körülményeket keresni, amelyek jogellenes tevékenység folytatására utalnak.

b.) A Szolgáltató jogában áll, hogy a fenti előírásokba ütköző hirdetéseket – akár ingyenesek, akár olyanok, amelyekért valamilyen formában fizettek a felhasználók – a Felhasználó előzetes értesítése nélkül törölje vagy módosítsa.

A Szolgáltató minden hirdetésen a magyar helyesírás szabályainak megfelelő korrektúrát hajthat végre.

c.) A Szolgáltató tiszteletben tartja az üzemeltetési terület államának vonatkozó jogszabályait, ennek keretében a Felhasználó előzetes értesítése nélkül jogosult alkalmazni mindazon következményeket, melyek megtétele a jogszabályoknak való megfelelőséghez szükséges és elégséges.

d.) A www.ingatlantarlat.hu megjelenítésére, működésére és fenntartására vonatkozó műszaki, grafikai és egyéb megoldások, a www.ingatlantarlat.hu által bármilyen módon használt logók, védjegyek, domain nevek és egyéb megjelölések a hatályos jogszabályok keretei között jogvédelemben részesülnek és azok tekintetében minden jog Szolgáltatót illeti.

A hirdetések képei analóg módon élvezik ezeket a jogvédelmeket, így azok harmadik személy általi felhasználása szigorúan tiltott a Felhasználó előzetes hozzájárulása nélkül.

e.) A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a www.ingatlantarlat.hu oldalon megjelentetett hirdetéseket felhasználja és megjelentesse saját nyomtatott és online kiadványaiban.

f.) A Szolgáltatással kapcsolatos jogsértések esetén a Szolgáltató a jogszabályok által megkívánt keretek között együttműködik a hatóságokkal a jogsértést elkövető személyek felelősségre vonása érdekében.

g.) A Szolgáltató arra törekszik, hogy a szolgáltatást folyamatosan, a lehetséges legmagasabb színvonalon tartsa.

h.) Az internetes böngészőprogramok sokféleségéből adódó hibákért a Szolgáltató nem vállal felelősséget. A www.ingatlantarlat.hu a legnépszerűbb böngészők (Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera, Apple Safari, MS Edge, Baidu Browser) legfrissebb változatának használatát támogatja.

i.) A Szolgáltató fenntartja magának a jogot Felhasználóval szemben szolgáltatásainak szüneteltetésére vagy megszüntetésére bármilyen okból, előzetes értesítés nélkül, továbbá bármilyen változtatásra, illetve a teljes szolgáltatás átmeneti vagy teljes körű megszüntetésére.

j.) A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a felhasználó által elkövetett jogsértések esetén az illetékes hatóságoknál a bejelentéseket megtegye.

k.) A Szolgáltató, amennyiben a szolgáltatással kapcsolatos jogsértések miatt bírság, büntetés, vagy bármilyen más jogcímen megfizetendő összegben marasztalást szenved, úgy a jogsértővel szemben mind a Szolgáltató által kifizetett összegek tekintetében, mind ezen túlmenően teljes kártérítési igénnyel lép fel.

II. Felelősség kizárása

1.) A www.ingatlantarlat.hu oldalain elhelyezett hirdetések, reklámok vagy egyéb anyagok tartalmáért kizárólag a hirdetés feladóját vagy megrendelőjét terheli a felelősség. A www.ingatlantarlat.hu üzemeltetői kizárják felelősségüket mindazon károkért és hátrányokért, amelyek a www.ingatlantarlat.hu oldalain elhelyezett anyagokból származnak, beleértve a harmadik félnek okozott károkat is. Ez vonatkozik az www.ingatlantarlat.hu oldalain elhelyezett reklámokra és egyéb anyagokra is.

2.) A www.ingatlantarlat.hu nem vállal felelősséget:

a.) az oldalakon elhelyezett információk helyességéért, valóságtartalmáért vagy a jogszabályoknak való megfelelőségéért, illetve a jogszabályba ütköző tartalommal harmadik személynek okozott jogsérelemért, illetve kárért

b.) az illegális tartalom eltávolítása vagy hozzáférés megtagadása révén keletkezett kárért

c.) a szolgáltatás teljes egészére vagy csak egy részére vonatkozó – akár előzetes értesítés nélküli – bármely okból bekövetkező szüneteltetéséből sem a látogatók, sem a felhasználók irányában

d.) a működés teljes leállásából, leállításából, változásokból eredő esetleges károkért

e.) egyéb, rajta kívül álló okra visszavezethető hibákért, károkért

f.) felhasználó számára a szolgáltatások igénybevételéből eredő esetleges anyagi vagy erkölcsi kárért

g.) a rendszer használatából adódó károkért

h.) bármely másik fél zavaró megnyilvánulásáért vagy viselkedéséért, bármilyen jogsértésért, beleértve a szellemi tulajdonjogokat is. A www.ingatlantarlat.hu szolgáltatásait Felhasználó kifejezetten a saját felelősségére használja.

III. Egyéb rendelkezések

1.) A www.ingatlantarlat.hu üzemeltetői fenntartják maguknak a változtatás jogát mind az általuk üzemeltetett weboldalak, mind pedig az azokon szereplő hirdetések, reklámok és egyéb anyagok tekintetében.

2.) Fenntartjuk továbbá a hirdetések, reklámok és egyéb, a www.ingatlantarlat.hu oldalain elhelyezett tartalmak törlésének/módosításának/a megjelenítés megtagadásának jogát, különösen az alábbi esetekben:

a) megtévesztő információt tartalmazó hirdetés

b) jogsértést megvalósító hirdetés

c) a netikett szabályaival vagy jó erkölcsbe ütköző hirdetés

d) duplikált hirdetés (egy hirdetés azonos kategórián belüli, ugyanazon hirdető által történő többszöri feladása) Egy regisztrált partner csupán egyszer tölthet fel egy adott hirdetést, tehát a regisztrált partner (alhálózatai) sem hirdethetik mindnyájan ugyanazt. XML-es (csoportos) és manuális feltöltés esetén is csak egyszer szerepelhet ugyanazon hirdetés egy kategóriában.

e) hiányos címadatok (a meghirdetett ingatlanok címadata teljes mértékben kitöltendő, beleértve a pontos utca, házszám/helyrajzi szám adatot is).

f) a hirdetéshez kapcsolódó képeknek eredeti képeknek kell lennie, azok nem tartalmazhatnak úgynevezett vízjel(ek)et vagy egyéb feliratokat, logókat, logó-szerű képeket, stb – kivéve azon ingatlanos szolgáltatásokat végzők esetén, akik az adatlapjukon a logóképüket előzetesen feltüntették, elhelyezték.
Az ő esetükben a saját logójuk (vízjelük) feltüntetése megengedett, de csak egy példányban, az ingatlanfotó(k) valamelyik sarkában.
Vízjelet (logót) a kép közepére (sarkok valamelyikétől eltérő helyre) elhelyezni nem megengedett.

A hirdetések folyamatos ellenőrzés, moderálás alatt állnak. Mindazon hirdetések, melyek megszegik a fent említett szabályokat azonnali törlésre/módosításra kerülnek.

3.) Egy adott email cím vagy telefonszám csak egy hirdető adatai között szerepelhet.

4.) A hirdetések szöveges részében (a megjegyzésben) csak a hirdetéssel kapcsolatos információk szerepelhetnek. Telefonszám, email cím, hivatkozás (link), munkaszám, idegen azonosító, önreklám, és egyéb hasonló dolog nem kerülhet bele a hirdetés szövegébe, kivéve, ha erre vonatkozólag a Szolgáltatóval előzetesen, írásban megállapodott. A www.ingatlantarlat.hu fenntartja a jogot az ilyen tartalmak törlésére/módosítására, és/vagy a hirdetés megjelenítésének megtagadására.

Jelenleg a Felhasználóknak lehetőségük van ingyenesen feltüntetni az adatlapjukon a nevüket, megjeleníteni kívánt nevüket, weboldaluk címét, közösségi kapcsolati címeiket, telefonszámukat, avatarukat

5.) Jelenleg, az egyedi megállapodásokon túl, a Felhasználóknak díjazás ellenében az egyes hirdetéseik kiemelésére vonatkozóan van lehetőségük.

A honlapon keresztül történő érdeklődések írásbeli továbbítása, az erre szolgáló felületen, mindenki számára ingyenes lehetőséget biztosítunk.

6.) Fenntartjuk a www.ingatlantarlat.hu oldalain elhelyezett tartalmak törlésének/módosításának jogát abban az esetben is, ha a tartalom technikai problémát okoz a szerveren, nem megfelelő formátumú, vagy nyilvánvalóan az esetleges hirdetési díj kikerülésére, kijátszására alkalmas. Ilyen esetekben a www.ingatlantarlat.hu az egyébként szokásos külön szolgáltatási díjat számlázza ki a tartalmak elhelyezőinek, és a díjat a tartalom törlését vagy módosítását követően is teljes összegben kötelező megfizetni.